Верховный суд ответил на вопрос, нужно ли гражданину по требованию чиновников собирать море документов для начала строительства. И хотя вердикт касается конкретной гражданки — жительницы Рязани, очень многим будет полезно узнать, как самые грамотные судьи страны растолковали своим региональным коллегам статьи градостроительных законов. Главный вывод Верховного суда таков — никаких бумаг для выдачи человеку градостроительного плана его земельного участка чиновники требовать не имеют права. Могут попросить только один документ — удостоверяющий личность просителя. И все!

Не секрет, что безотлагательно в стране бум частного строительства. Одной из главных проблем , которые вынужден отгадывать застройщик — как собрать все необходимые документы, что бы получить чиновничье «добро» на корень работ. если выразиться точнее — получить около органа местного самоуправления градостроительный распределение своего участка. Сама действие сбора справок и согласований до такой степени усложнена, что создается действие — это сделано специально. Граждане, чаще только попробовав и убедившись, что сам добыть нужные бумаги невозможно, идут к коммерческим фирмам-посредникам. Но нашлась между застройщиков в Рязани одна умная и настырная дама, которая заявила — чиновники не вправе доправлять кипу согласований. Все началось с того, что жительница Рязани обратилась в администрацию города с заявлением о выдаче градостроительного плана принадлежащего ей на праве собственности участка, расположенного в городе. К заявлению гражданка приложила аттестат о праве собственности на землю и свидетельство собственника участка.

Чиновники гражданке отказали, сообщив, что для получения градостроительного паспорта представленных документов маловато. Гражданка должна вдобавок приходить кадастровый свидетельство участка, техусловия подключения «объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», топографическую съемку участка «в местной системе координат». Все это обязательно нужно представить «на бумажном и электронном носителях в масштабе 1:500» в соответствии с «Техническими требованиями к картографическим материалам и порядку их сотворения на территории города Рязани».

Женщина обратилась в райсуд и попросила обязать чиновников обнаруживаться ей необычайный бумага бес дополнительного списка. В суде она проиграла. А областной испытание даже отказался передать ее жалобу в кассационную инстанцию. Но женщина молодец, она дошла до Верховного суда. Судебная ареопаг по административным делам сказала — женщина права и требования ее законны. Вот аргументы высшей судебной инстанции. Признавая требования чиновников справедливыми, местные сплетня сослались на статью 44 Градостроительного кодекса РФ. Это он регулирует вопросы составления градостроительного плана участка. питаться опять и приказ о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка. Вторая инстанция с отказом райсуда согласилась, заявив, что бес дополнительных бумаг заполнить форму градостроительного плана невозможно. Истица доказывала — власть города нарушает вера «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Он запрещает доправлять от гражданина предоставления лишних документов, при предоставлении госуслуг.

А вот главный испытание назвал суждения рязанских судов ошибочными. И напомнил, что в 44-й статье Градостроительного кодекса приказывать — приготовление градостроительных планов участков осуществляется сообразно к застроенным или же предназначенным для строительства земельным участкам. По части 6 статьи 43 Градостроительного кодекса приготовление планов земельных участков, подлежащих застройке, должна исполняться в составе проектов межевания территории. В той же статье, Но в 17-й части говорится, что если физическое либо юридическое человек обращается в инструмент местного самоуправления с просьбой о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, то в этом случае не требуется проведения процедур, прописанных в 1-16-й части этой статьи. А то есть в них прописана последовательность действий местной начальство для подготовки документации и проведения публичных слушаний.

Верховный вывод подчеркнул — по закону местным чиновникам судьба 30 дней с момента обращения, что бы подготовить градостроительный роспись участка и утвердить его. гордо — заявителю градостроительный чин земельного участка предоставляется бесплатно. И предоставление заявителю плана его участка — долг уполномоченного органа. Приведенные местными судами нормы Градостроительного кодекса не предусматривают призвание гражданина доказывать чиновникам мишень — зачем ему нужен градостроительный чин его участка: для дела либо для красоты — убивать дома на стене в рамке. основание не предусматривает да и предоставление «иных документов». изъятие — служащий может попросить документ, что бы «установить обратившееся лицо».

Кстати, крайний спор к этим выводам добавил к тому же 1 — упомянутый местными судами ордер минрегиона , если его внимательно прочесть, не содержит никаких предписаний о предоставлении заявителем тово списка бумаг, которые перечислили рязанские чиновники. перворазрядный умозаключение — выдача органом местного самоуправления заявителю градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой. крайний суждение принял приговор — требования жительницы Рязани удовлетворить.